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Bulle d’air vous conseille en terme de revenus fonciers et fiscalité

Pourquoi passer par une agence immobilière faisant de la conciergerie, fiscalement, pour gérer votre location saisonnière?

En tant que propriétaire d'un bien que vous louez en vide, en meublé ou en location saisonnière, vous touchez un revenu foncier: Ce revenu foncier se rajoute à vos revenus professionnels, et le cumul de ces deux revenus peut vous faire passer une tranche fiscale et là, vous allez payer des impôts.

Comment faire pour réduire cet impact?

Le but d'investir dans l'immobilier est de se créer un patrimoine, à transmettre, ou pour votre retraite mais sans avoir à payer plus grâce aux revenus fonciers: vous le savez peut-être le but en investissant est d'être au régime REEL dans les 3 cas précités: vous défalquez les éléments suivants:

• Frais d'établissement (frais de notaire, de constitution de société notamment)

• Frais d'entretien et de réparation,

• Impôts locaux,

• Frais de gestion et d'assurances,

• Intérêts d'emprunt,

• Amortissement du mobilier et des améliorations (sur une durée allant de 5 à 10 ans, pour un taux compris entre 10 % et 20 % par an).

Vous avez bien lu; les frais de gestion: OUI, mes prestations sont déductibles des revenus fonciers (BIC: Bénéfices Industriels et commerciaux). Alors, oui, vous n'aurez pas la totalité de ce que vous pensiez empocher car vous passez par un service qui vous permets d'être serein, mais préférez-vous faire fonctionner une entreprise locale ou payer des impôts?

J'ai suscité chez vous une interrogation, respirez et contactez Bulle d'air - Services et Conciergerie privée: 06.30.29.26.99 ou bulledair.marie-may@orange.fr @Concarneau @Quimper @Pouldreuzic @Penhors



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© 2019-2020 Marie-May Ebrel.

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